オーベル吉祥寺WEST

  • 東京都三鷹市下連雀八丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩31分

  • 2004年築 / 9階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
7,880万円
92.5万円/㎡
相場
8,139万円
95.5万円/㎡
5,862
7,380
8,898
10,416
AI査定結果
推定相場価格
8,139万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,380万円〜8,898万円
86.6万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
オーベル吉祥寺WEST
7,880万円（92.5万円/㎡）/ 6階 / 85.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,998万円93.9万円6階 85.22㎡ 4LDK南西
2026/04/017,880万円92.5万円6階 85.22㎡ 4LDK南
2026/03/297,880万円92.5万円6階 85.22㎡ 3LDK南
2026/03/037,998万円93.9万円6階 85.22㎡ 3LDK南
2026/02/287,998万円93.9万円6階 85.22㎡ 3LDK南西
2026/02/288,280万円97.2万円6階 85.22㎡ 4LDK南
2026/02/238,498万円99.7万円6階 85.22㎡ 4LDK南
2026/02/148,280万円97.2万円6階 85.22㎡ 3LDK南西
2026/01/218,280万円97.2万円6階 85.22㎡ 3LDK南
2025/12/288,498万円99.7万円6階 85.22㎡ 3LDK南
2025/11/298,880万円104.2万円6階 85.22㎡ 4LDK南
2025/11/148,880万円104.2万円6階 85.22㎡ 3LDK南西
2025/07/246,400万円75.1万円6階 85.22㎡ 4LDK南
2024/07/286,280万円73.7万円6階 85.22㎡ 4LDK南
2023/12/265,380万円67.2万円4階 80.08㎡ 3SLDK南
2023/11/255,580万円69.7万円4階 80.08㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
オーベル吉祥寺WEST
三鷹市下連雀八丁目
吉祥寺駅31分 7,880万円92.5万円85.22㎡4LDK6階 / 9階建 南2004年75戸RC
2024/04/09ラシュレ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 6,980万円94.5万円73.86㎡3DK9階 / 11階建 北東1999年35戸SRC
2026/03/09レクセルガーデン三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 7,280万円113.5万円64.14㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年36戸RC
2026/01/26ルネ三鷹アクアコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 7,980万円99.3万円80.36㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年44戸RC
2024/07/02コスモ三鷹深大寺
三鷹市深大寺二丁目
武蔵境駅25分 5,980万円70.3万円85.01㎡4LDK+3階 / 4階建 南1999年32戸RC
2024/02/18アトランティス三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅4分 8,960万円108.6万円82.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2008年46戸RC
2026/04/03ライオンズ武蔵境プリマージ
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅16分 5,280万円81.2万円65.03㎡2LDK1階 / 3階建 南2006年40戸RC
2025/12/09ダイアパレス三鷹かえで通り
三鷹市深大寺二丁目
武蔵境駅19分 6,280万円75.0万円83.75㎡3LDK2階 / 5階建 西2005年40戸RC
2026/03/29シティハウス武蔵境南イーストコート
三鷹市井口二丁目
武蔵境駅18分 7,280万円90.3万円80.6㎡3LDK3階 / 4階建 南2007年88戸RC
2026/02/18プレミスト武蔵境
三鷹市野崎三丁目
武蔵境駅20分 5,990万円85.4万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 南2009年35戸RC
2024/08/06グローリオ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,980万円93.7万円74.47㎡3LDK2階 / 14階建 西2005年123戸RC
2024/03/11シェルゼ三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 7,600万円108.4万円70.12㎡3LDK2階 / 12階建 南2009年49戸RC
2024/04/08ライオンズガーデン三鷹上連雀
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅9分 6,380万円99.5万円64.13㎡2LDK1階 / 6階建 西2001年71戸RC
2024/06/11D’クラディア三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅11分 6,298万円82.3万円76.52㎡3LDK2階 / 3階建 南東2002年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、三鷹市では55.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は三鷹市の平均と比較して20.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
三鷹市
116.9万円/㎡
前年比+55.7%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル吉祥寺WEST
所在地東京都三鷹市下連雀八丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩31分
築年月2004年
階数9階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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